設計監理とは・建て主の代理人・デザインと設計

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設計監理　　たてものを作りましょう。

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設計と設計監理とは

フォルムザールの仕事は主に住宅/建物の設計（デザイン）と設計監理から成り立っています。
設計とデザイン、設計と設計監理・・・・・。
住宅/たてものを建てようとすると、聞いたことがあるような、ないような、正確には知らない言葉がたくさん
出てきます。　設計の依頼を考えるとき、それらが不安につながるものですね。

そこで、いくつかの言葉をご説明します。　　　　　　　　　＞　設計の進め方を読む　　

デザインと設計は同じ意味

一般的に、建物や室内のアイデアを出し、形や色、素材を考えるのが「デザイン」
構造計算をしたり、難しい図面を作成したりすることが「設計」と解釈されることが多いように思いますが、
実はデザインと設計は同じ意味を持つ言葉であり、切り離すことはできないと考えています。

建て主の代理人となります

設計監理の主な業務目的は「建て主の代理人」として施工会社の工事をチェックすることですが、
それには設計図面に表現しきれない建て主の,家/建物への想いを伝えることが含まれています。

設計と設計監理を簡単に分ければ、確認申請が完了するまでが「設計」、工事見積もりや工事が
始まってから行うのが「設計監理」と言えますが、どちらも建て主の代理人として行うもので、この二つ
は一連のものとして理解するのが現実的です。

これを工事会社とは違う「独立した立場」で行うことに価値があると言えます。

またこれには、建築士法による業務も含まれ、それは工事を設計図書と照合・確認すること
などを指します。ところが法的にはこれを「工事監理」と書き、分かりにくいため下に短くまとめます。

設計監理には工事監理が含まれます

設計監理は上に挙げた法律的な「工事監理」の業務を含んだ上で、より広範囲な監理を目指すものです。

ここに「工事」という文字があるために現場監督が行う業務 ( 現場管理 ) と混同されやすいため、
誤解を避ける意味で設計事務所が行う監理は「設計監理」と呼ばれます。　
管理ではなく　「監理」と書きます。

フォルムザールではこの”監理”と設計をまとめて「設計・設計監理」と呼んでいます。

この「設計監理」の立場は施工会社ではなく建て主の利益を基準とするため、大きな価値があるのです。
細かくは建て主様とフォルムザールの間で締結される監理業務委託契約により定められます。

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